当余舟站在花神路转盘口面对临街那间门栓上挂着“转让”二字的咖啡店时，不禁笑了，他不得不承认，小岛的眼光比他要毒辣。

这是一个位于民国建筑保护群的三岔路口，转盘连接着北向天津路，东南向上海路与西向宁夏路。车辆行人川流不息，却无鸣笛，异常安静。一圈高大挺拔的梧桐树围绕转盘种植，梧桐树下是一圈围屋状旧式两层小楼，共理发店，咖啡店，水果店和舞蹈教室四家店面，其中理发店和水果店面积小，且是单层。小楼第二层四份之一面积属于咖啡店，剩下的四分之三则全属于舞蹈教室。

因花神路建筑群受保护，故周围无高楼遮挡，阳光充足，从早至晚皆有日照。

余舟穿过马路，走至咖啡馆前，透过落地玻璃窗朝里望，最显眼的便是角落处一棵挂满彩灯与星星，却落满灰尘的绿色圣诞树。

吧台处的银色咖啡机覆盖着一条灰白色毛巾，与杯架上厚重的马克杯一起并排沉默，静等下一个主人来接手。

余舟昂起头往二楼看去，无奈角度不够，透过玻璃窗只能看见零星几张桌腿凳腿。

这时，一个中年女人从理发店开门而出，她走向余舟客气地问，“您好，我看您在这儿站了很久，请问您要看店面吗？”

余舟点头，他正奇怪“转让”二字下方竟连个联系方式都没有。

“我带您进去看看，”说话间，中年女人从口袋里掏出钥匙打开了玻璃门，一股灰尘气息扑面而来，中年女人赶紧掩住口鼻，“您进去看，不瞒您说，自从去年圣诞节退租后，几乎再没人来问过这间铺子。”

余舟颔首，他一言不发地环顾四周后又爬向二楼，顷刻后他下楼走到门口，对中年女人说道，“我中意。”

中，中意？中意是喜欢的意思吧？

中年女人尚未反应过来，身后那个面容温和的男人又问，“怎么租？”

“等等，您，是外地人吧？”中年女人打断他。

余舟莞尔，“这又何妨？”

中年女人再一次上下仔细打量了余舟一番，她清清嗓子道，“按理我不该多说，但我看您斯斯文文一副读书人模样，又一眼相中这间门面，我猜您租下后不是继续开咖啡馆就是开书店吧？”

“开茶室。”

“茶室？喝茶的？那和咖啡馆也差不多，”女人干脆讲话挑明，“我建议您换个地方！”

“为什么？”

“不瞒您说，这间铺子前后转手过四次，次次都是咖啡馆，没有一次能活过一年，”女人叹口气，“生意不好做，连租金都回不来。”

余舟眉头微皱，他四向看看，上海路方向通往江城最繁华的商圈天佑广场，天津路方向是一片密密麻麻的居民区，宁夏路方向还有一所小学和一家幼儿园，这样的位置算不上绝佳，倒也凑合。

女人许是看出男人的疑惑，便解释道，“你看，这家咖啡馆原主人是一对从上海回来的小夫妻，他们也是一眼就相中了门面，认为这儿环境好，地理位置不错，江城也没什么咖啡馆，等他们打出主营手冲咖啡的招牌后，肯定会一炮而红。可是你说，我们这种小地方有多少年轻人有时间有闲钱天天来买咖啡？市中心能经营下去的咖啡馆不是靠简餐就是靠棋牌，在江城，没有一家咖啡店能依靠一杯二十块钱的咖啡存活下来。”

“说得有理。”余舟点头。